Un dispositif pour la rénovation immobilière du centre-ville
La cité vellave fait partie des villes moyennes qui ont été retenues pour bénéficier du plan « Action Cœur de Ville » élaboré par le ministère de la Cohésion des Territoires en collaboration avec divers organismes partenaires.
Ce plan national répond à une double ambition : améliorer les conditions de vie des habitants des villes moyennes et conforter le rôle de moteur de ces villes dans le développement du territoire.
Dans le cadre de ce programme, la Ville et la Communauté d’agglomération réaffirment leur partenariat avec Action Logement pour développer une offre de logements attractive au travers d’une convention qui vise à faciliter les opérations de rénovation et de remise sur le marché de logements du centre-ville.
Lutter contre la fracture territoriale
Le programme Action Cœur de Ville initié par l’État et associant Action Logement, la Caisse des Dépôts et l’Anah en leur qualité de financeurs, a inscrit comme priorité nationale la lutte contre la fracture territoriale et la redynamisation des villes moyennes. La Ville du Puy-en-Velay fait partie des 222 villes concernées par le programme.
Action Cœur de Ville, c’est aussi un engagement de la Ville de continuer à rénover et moderniser ses espaces publics, à redynamiser son tissu commercial et économique, à faciliter la mobilité et l’accessibilité à son centre. Ces actions de redynamisation accompagneront les projets d’investissement à venir.
Un partenariat spécifique avec Action Logement
Dans le cadre du programme Action Cœur de Ville, la Ville et la Communauté d’agglomération réaffirment leur partenariat avec Action Logement pour développer une offre de logements attractive au travers d’une convention immobilière signée le 26 février 2020.
Outre la formalisation des engagements réciproques, cette convention immobilière réserve des concours financiers d’Action Logement sur toute la durée du programme pour faciliter la sortie d’opérations d’habitat en centre ancien et permettre ainsi de loger de nouveaux actifs en centre-ville.
Le montant de cette enveloppe prévisionnelle réservée
sur le centre-ville du Puy-en-Velay est exceptionnel : 1 548 300 €.
Cinq premières opérations sont d’ores et déjà listés. Propriété de la Ville, de la SEML du Velay ou maîtrisés par des opérateurs privés et publics, ces immeubles feront l’objet de réhabilitations lourdes, parfois de démolition-reconstruction, avant d’être mis en location à des niveaux de loyers plafonnés.
Action Logement pourra accompagner ces opérations en finançant, par un couple prêt/subvention, le coût des travaux jusqu’à 1000 €/m² de surface habitable. En contrepartie, les logements rénovés et/ou créés seront proposés à des salariés d’entreprises.
Les financements d’Action Logement sont cumulables avec les aides de l’Anah et des collectivités, définies dans l’Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat de Renouvellement Urbain (OPAH-RU) 2019-2024.
Pour toutes les précisions sur les différents types d’aides consultez le site Action logement :